Giới thiệu Dragon Ocean Geleximco, Đồ Sơn, Hải Phòng: Mở bán biệt thự, shophouse, liền kề, căn hộ nghỉ dưỡng

Giới thiệu Khu đô thị Dragon Ocean Geleximco, Đồ Sơn, Hải Phòng

• Quy mô : 480 ha
• Chủ đầu tư : Geleximco
• Vốn đầu tư : 25 000 tỷ
• GIai đoạn 1 có : 396 căn ngay cổng chính vị trí trung tâm
• Mini hotel 105 căn : căn tiêu chuẩn 180m2 ( 9×20 ) , căn góc 250 -850 m2 xây 6 tầng
• Shophouse – nhà phố thương mại : 160m2 ( 8×20 ) căn góc 250m2 xây 5 tầng : 105 căn
• Liền kề : 108 m2 ( 6×18 ) , 120 m2 ( 6×20 ) tổng 183 căn
• có 7 khu vui chơi diện tích tổng hơn 100 ha
• Có 3 bãi biển nhân tạo dùng công nghệ lọc nước hiện đại nhất thế giới của MỸ
• Sân Golf mặt biển vip nhất miền bắc
• Dự án Đồi Rồng Đồ Sơn sẽ thay đổi diện mạo của bãi biển nơi đây , đánh thức tiềm năng du lịch ĐỒ Sơn . Là khu vui chơi giải trí , trung tâm mua sắm nghỉ dưỡng lớn nhất miền Bắc
• Bước đột phá “xóa bỏ định kiến” và “Đi trước mở đường” làm sống lại sự phát triển kinh tế – xã hội – du lịch toàn diện của đất cảng
• Quận Đồ Sơn khởi công tuyến đường từ đường bộ ven biển đến ngã ba Vạn Bún là tiền đề phát triển du lịch, thu hút nguồn khách đông đảo, thúc đẩy giá trị BĐS
• Điểm đến “Không ngủ” đưa Đồ Sơn thành thủ phủ vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng thúc đẩy kinh tế – thương mại đất cảng

Quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch rõ ràng, CĐT uy tín

• Đưa Đồ Sơn trở thành lựa chọn Du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí 4 mùa nhờ hàng ngàn tiện ích “All in one” đẳng cấp vượt trội:
• Bãi biển nhân tạo lớn nhất miền Bắc (dài 1km, rộng 20ha)
• Quần thể sân Golf 27 lỗ tầm nhìn Panorama
• Công viên nước trên biển đầu tiên tại miền bắc
• Hệ thống cầu cảng bến du thuyền
• Quy tụ điểm check in & mua sắm độc đáo của miền Bắc
• Công viên chủ đề thần thoại tiêu chuẩn quốc tế
• Khu phức hợp Khách sạn nghỉ dưỡng biển 5* đầu tiên và đẳng cấp nhất tại Hải Phòng
• Tổng mức đầu tư: Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến hơn 25.000 tỷ đồng.

ĐỒ SƠN XƯA VÀ NAY

Cách đây khoảng hơn 1 thập kỷ thôi – khi khái niệm du lịch còn chưa phổ biến thì Đồ Sơn đã là điểm đến du lịch hấp dẫn nhất Miền Bắc. Trong ký ức của những người dân Hải Phòng và các thế hệ 7x, 8x tại Miền Bắc thì Đồ Sơn không chỉ là những ngày hè nghỉ mát đầy nắng và gió mà còn là những lễ hội truyền thống như: Đua thuyền Rồng – Chọi Trâu và các địa danh nổi tiếng như Dinh Vua Bảo Đại – chùa Hang – Hòn Dấu – Tháp Tường Minh, Vịnh Lan Hạ – Cát Bà,…

1 thời huy hoàng là vậy nhưng khoảng 1 thập kỷ gần đây Đồ Sơn đang dần đánh mất vị thế bởi sự xô bồ, phát triển tự phát thiếu các trải nghiệm du lịch hiện đại và hơn hết là biển bị nhiễm phù sa kiến cho nước biển có màu đỏ đục thiếu thẩm mỹ

Nhưng hiện tại Đồ Sơn đang chuẩn bị lột xác để khoác lên mình 1 tấm áo mới -> thời thượng – hiện đại nhưng vẫn mang đậm màu sắc văn hóa bản địa. Tại khu vực Đồi Rồng Đồ Sơn đang hình thành nên một quần thể đô thị du lịch – nghỉ dưỡng đảng cấp quốc tế mang đến một sức sống mới và cảnh quan mới với:

Những bãi biển xanh trong cùng những dải cát trắng và hàng dừa xanh biếc

Những hoạt động giải trí hấp dẫn từ: sân golf tiêu chuẩn quốc tế – công viên nước sử dụng nước biển tự nhiên – công viên thần thoại chủ đề Sơn Tinh – Thủy Tinh cùng với các hoạt động giải trí dành cho cả gia đình

Tổ hợp khách sạn 5 sao và trung tâm hội nghị quốc tế tại Khu nghỉ dưỡng Dragon Ocean Đồ Sơn Hải Phòng

Bến du thuyền cao cấp

Cùng với đó là sự kết hợp du lịch sinh thái với khu rừng ngập mặn 2000ha

Với những trải nghiệm đa dạng như vậy chắc chắn sẽ kiến du khách được tận hưởng trọn vẹn những phút giây thăng hoa cảm xúc.

Du lịch Đồ Sơn đang thức giấc và hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến trở thành điểm đến xứng tầm quốc tế.

ƯU THẾ TỪ VIỆC SỞ HỮU SHOPHOUSE MẶT BIỂN DRAGON OCEAN GELEXIMCO ĐỒ SƠN

 “Hạ tầng nâng bước bất động sản” – Quy luật luôn đúng ở bất cứ thị trường nào, trong đó có thị trường Đồ Sơn.

 Thời gian gần đây thị trường du lịch đã chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của Đồ Sơn bằng việc thay đổi hoàn toàn diện mạo của một điểm du lịch cũ kỹ lạc hậu với nước biển đục ngầu như trước đây. Đồ Sơn hiện nay đang dần lột xác: nước biển đã trong xanh, 1 khu du lịch tầm cỡ quốc tế đang được hình thành tại Đồi Rồng, cùng với đó là hạ tầng giao thông được mở rộng và nâng cấp như:

   ✔️ Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh

   ✔️ Đường cao tốc ven biển Thái Bình – Hải Phòng

   ✔️ Hàng trăm cây cầu đã đang và sắp khởi công

   ✔️ Quy hoạch lại tuyến đường bộ ven biển Đồ Sơn

? Chưa hết, với định hướng phát triển đô thị vươn ra biển gắn với du lịch – nghỉ dưỡng, vui chơi – giải trí kết hợp với các hình thức du lịch sinh thái – tâm linh – văn hóa thì có thể thấy Đồ Sơn hiện nay hội tụ tất cả những yếu tố để lấy lại vị trí đứnng đầu về du lịch biển của miền Bắc.

? Sự xuất hiện của loại hình Shophouse mặt biển nằm trong quần thể khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng biển tại Đồ Sơn hứa hẹn sẽ là sản phẩm đầu tư hấp dẫn khi là điểm đầu đón trọn nguồn khách cao cấp trong hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đang dần hình thành tại Đồ Sơn.

❣️ DRAGON OCEAN GELEXIMCO ĐỒ SƠN – CÙNG DU LỊCH ĐỒ SƠN LỘT XÁC

? Du lịch Đồ Sơn đang có sự bứt phá và lột xác không ngừng với những bước tiến NGOÀI SỨC TƯỞNG TƯỢNG nhờ:

? Hạ tầng đầy đủ và hiện đại bậc nhất miền Bắc:

  ⚡ Trong đó có Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh đã đi vào sử dụng, đường cao tốc ven biển kết nối các tình duyên hải Bắc Bộ đã rải nhựa đến đoạn giao với ĐT 353 (Phạm Văn Đồng) kết nối với Đồ Sơn

  ⚡ Bên cạnh đó Đồ Sơn cũng đang triển khai tuyến đường bộ ven biển -> giúp phát huy tiềm năng và những lợi thế đặc biệt về du lịch của Đồ Sơn

  ⚡ Sân bay Cát Bi với đường bay quốc tế, hệ thống cầu cảng lớn nhất miền Bắc và đường Sắt sẽ “mở đường” cho hàng triệu du khách đến với thành phố Hoa Phượng Đỏ, trong đó có Đồ Sơn

? “Hệ sinh thái 25.000 tỷ” gồm: Du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và bất động sản cao cấp được tập đoàn Geleximco kiến tạo tại khu vực Đồi Rồng sẽ tạo nên nét chấm phá hoàn hảo. Việc áp dụng công nghệ lọc nước hiện đại mang đến những bãi biển xanh – cát trắng cùng vô vàn những trải nghiệm hấp dẫn chắc chắn sẽ trở thành điểm đến all in one, thoả mãn toàn bộ các nhu cầu: vui chơi – giải trí – văn hóa – mua sắm – du lịch – ở – đầu tư.

? Từ sự đột phá về cơ sở hạ tầng đến những đổi mới trong phát triển du lịch, mang đến sản phẩm du lịch chất lượng, mục tiêu đến năm 2025 Đồ Sơn sẽ chuyển mình mạnh mẽ trở thành điểm đến xứng tầm quốc tế.

Sản phẩm đang vận hành: không có sản phẩm cao cấp 3* trở lên

• Đoàn an dưỡng 295 và các nhà nghỉ của các cơ quan bộ ngành nhà nước: cũ kỹ, không được đầu tư

• Casino: phòng rất nhỏ và cũng đã cũ, chỉ target đối tượng khách chơi trong casino

• Hòn Dấu Resort: thẩm mỹ tệ, dịch vụ cũng không có gì nổi bật khi CĐT cho các chủ hàng/quán bên ngoài vào và kinh doanh hệt như bên ngoài

Sản phẩm để bán: thiếu sản phẩm, không có key bán

• BRG Coastal City: giá cao, không có nhiều tiện ích nội khu, CĐT không nhiệt tình bán hàng

• Vạn Hương Villa: quy mô nhỏ (hơn 2ha), chỉ có một ít căn nằm cạnh mặt đường còn toàn bộ phía trong không view được biển, cũng không có bãi tắm. Tình trạng pháp lý vẫn còn khúc mắc giữa CĐT và chính quyền sở tại

Dịch vụ nghèo nàn: Đồ Sơn không có dịch vụ để níu chân khách ở lại

• Ẩm thực: không khác biệt, không đẳng cấp. VD: tắm biển xong người HP sẵn sàng quay lại thành phố để ăn uống vì (1) thời gian di chuyển ngắn, (2) đồ ăn ở Đồ Sơn không có gì khác hơn so với đồ ăn trong thành phố. Đồ Sơn cũng không có các nhà hàng/chuỗi nhà hàng nổi tiếng trong TP. Hải Phòng hay Hạ Long

• Không có bar, pub

• Không có spa, massage 5* đúng nghĩa (ngoài dịch vụ ‘đèn đỏ’)

• Thiếu điểm ‘check-in’ (trừ khu Đà Lạt thu nhỏ với thẩm mỹ gây tranh cãi

Đối tượng khách hàng

• Khách đầu tư
• Chuyên gia đang làm việc tại các KCN Hải Phòng & lân cận, kéo theo bạn bè
• Quan chức, chủ doanh nghiệp, hải quan…
• Việt Kiều gửi tiền về cho người nhà ở Việt Nam

• Xu hướng trước đây: mua BĐS tại nước ngoài

• Hiện nay: gửi tiền về mua BĐS ở Việt Nam

“Người Hải Phòng rất thiếu chỗ tiêu tiền ở Hải Phòng”

Không ngại sản phẩm sở hữu 50-70 năm, miễn là pháp lý rõ ràng

• Không ngại sản phẩm giá cao nhưng cần một sự “hợp lý”.

• Ví dụ: Quỹ đất Hải Phòng lớn trong khi thành phố chỉ có khoảng 2 triệu dân. Với ngân sách khoảng 3 tỷ đủ mua đất và xây nhà trên đất. Vì thế nếu chung cư giá 3 tỷ trở lên sẽ khó thuyết phục khách hàng

• Thích thể hiện đẳng cấp, bằng việc sở hữu bất động sản tại những dự án “xịn” của chủ đầu tư “xịn”.

• Thích thể hiện tình yêu với địa phương

Điểm mạnh

• Vị trí tốt

• Dự án quy mô lớn nhất & được đầu tư bài bản nhất tại Đồ Sơn hiện nay

• Nhiều tiện ích “đầu tiên”, “lớn nhất”: bãi biển nhân tạo lớn nhất..v.v.

• Có quy hoạch cho các tiện ích phục vụ an cư sinh sống (trường học, bệnh viện, dưỡng lão…)

Điểm yếu

• Màu nước biển Đồ Sơn không xanh, đẹp như các vùng biển từ miền Trung trở vào

• Thị trường du lịch Đồ Sơn đã trở nên lạc hậu và thậm chí mang tiếng xấu đối với khách du lịch

• Chi phí xây dựng & duy trì hạ tầng, cơ sở vật chất tốn kém

• Hệ thống tiện ích vui chơi giải trí ở DA chưa nhiều: ngoài công viên chủ đề, bãi biển nhân tạo & quảng trường thì còn lại khu vực villa chưa có nhiều tiện ích hấp dẫn

• Thương hiệu CĐT chưa được biết đến nhiều ở thị trường Hải Phòng, có thể nhầm lẫn với Gelexim

Cơ hội

• Tiềm năng kinh tế “khủng” của người Hải Phòng: chuyên gia, dân làm ăn buôn bán, quan chức, kiều hối…

• Nhu cầu thích thể hiện đẳng cấp của người Hải Phòng: sở hữu bất động sản tại những khu vực “hot” nhất, những dự án “xịn” nhất

• Đường cao tốc ven biển Hải Phòng – Thái Bình hoàn thiện rút ngắn thời gian di chuyển – kết nố đến các tỉnh ven Hải Phòng

Thách thức

• Sự cạnh tranh lấn át từ thị trường Hạ Long: quy mô lớn, nhiều ông lớn đã đổ bộ và phát triển dự án quy mô lớn, bài bản

• Thuyết phục thị trường bằng uy tín & tính cam kết thực thi của CĐT

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN DRAGON OCEAN GELEXIMCO:

– Quần thể trong quần thể: quần thể khu đô thị trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng tỷ đô

– Mật độ mặt nước lớn nhất VN – 50% là nước. Nước có ở khắp mọi nơi

– Hệ thống các bãi biển nhân tạo: SIÊU SẠCH – SIÊU TRONG với công nghệ lọc nước hàng đầu thế giới -> NƯỚC BIỂN ĐƯỢC LỌC đây la điều chưa từng có tại VN -> thay đổi màu sắc của nước biển nhưng vẫn giữ nguyên hàm lượng khoáng chất của biển -> thay đổi nhận thức của KH về biển Đồ Sơn

– Sản phẩm độc đáo, đa dạng: không chỉ là BT view biển hay BT kề biển mà là BT trên biển với các căn biệt thự siêu VIP. Khu bt VIP với mỗi căn BT đều sở hữu bãi tắm riêng -> điều mà chỉ có giới siêu giàu trên thế giới (các siêu sao thậm chí sở hữu cả 1 hòn đảo)

– Sân Golf trên biển -> điều chưa từng có nếu có thì chỉ ở trên những du thuyền siêu sang nhưng cũng không đảm bảo đc quy mô sân golf 27 hố

– Hệ thống cầu cảng kết nối hệ sinh thái du lịch biển của Hải Phòng, cho phép đón những du thuyền quốc tế -> du lịch Đồ Sơn giờ đây sẽ mang tầm quốc tế

– Vị trí tiếp giáp các điểm du lịch: Dinh BĐ, Đảo Hoa Phượng, Rừng ngập mặn 2000ha, chùa Hang, đền cô Chín

– Công viên chủ đề nước mặn đầu tiên tại VN tích hợp các trò trơi dân gian phù hợp với gia đình việt cùng với các triển nghiệm mang đậm văn hóa HP. Phát triển du lịch nghỉ dưỡng kết hợp tâm linh

– Khu phức hợp 5 sao gồm KS 5* và TTHN sức chứa 900 người

– ÁO GIÁP THỜI TIẾT: hướng Nam – hướng không bao giờ có gió bão, 3 mặt được bao bọc bởi núi Rồng 2000ha – ĐẤT RỒNG – NƠI VUA NGỰ (Dinh vua). Núi Rồng cũng là nơi có căn cứ quân sự -> an ninh tốt

– Thương hiệu của các đơn vị tư vấn: CPG, huyền thoại Golf, Wynham, …

Dự án đc đầu tư và xây dựng hoàn toàn trên biển, tính cả mặt nước và quy mô

? ĐỒ SƠN – HẢI PHÒNG ĐỘT PHÁ VỀ KẾT NỐI HẠ TẦNG GIÚP THU HÚT CÁC ÔNG LỚN ĐỔ BỘ

 Hải Phòng đứng đầu miền Bắc về hạ tầng giao thông đồng bộ có thể tiếp cận bằng cả đường không – thủy – bộ – sắt:

  ✈ Đường hàng không với sân bay quốc tế Cát Bi đang được nâng cấp với tổng vốn đầu tư gần 3500 tỷ đồng

  ? Đường Thủy – Đường Biển với hệ thống cảng biển lớn nhất và hiện đại nhất Miền Bắc và lớn thứ 2 Việt Nam (sau cảng Sài Gòn)

  ? Đường bộ với hệ thống đường cao tốc đặc biệt là tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và cao tốc ven biển kết nối các tỉnh ven biển của Miền Bắc gồm: Nam Định – Ninh Bình – Thái Bình – Hải Phòng và hệ thống giao thông hiện đại đang được TP Hải Phòng quy hoạch phát triển mở rộng

  ? Đường sắt: tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng

? Mọi ngả đường không – thủy – bộ – sắt đều hướng về Hải Phòng không chỉ đưa khách du lịch tới Đồ Sơn Hải Phòng mà còn khiến nơi đây trở thành cửa ngõ về giao thương mang tầm quốc tế. Cùng với tầm nhìn phát triển lấy Du lịch làm ngành kinh tế mũi nhọn chính là lý do trong 5 năm gần đây, nhiều “ông lớn” BĐS đầu tư hàng hàng nghìn tỷ đồng vào Hải Phòng với 747 dự án và tổng vốn đăng ký gần 18,6 tỷ USD (số liệu tính đến ngày 15/10/2020)

?  Sự đổ bộ của những tên tuổi lớn như: Vingroup, Sungroup, FLC, Hoàng Huy, Him Lam, Geleximco,… đã và đang tạo nên bức tranh sôi động đầy hấp dẫn cho du lịch Hải Phòng nói chung và thị trường BĐS nói riêng

Liên hệ bán hàng: 0919875966

Website: http://dragonoceandragongeleximco.com/