Chung Cư Thăng Long Number One: Review Chi Tiết Các Căn Hộ Đang Bán

Chung cư Thăng Long Number One là một trong những dự án chung cư cao cấp được quan tâm hàng đầu tại khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và thiết kế hiện đại, dự án luôn thu hút người mua nhà ở thực sự. Hiện nay, trên thị trường có nhiều căn hộ thuộc dự án này đang được rao bán với các mẫu mã, diện tích và mức giá khác nhau. Bài viết này sẽ tổng hợp, phân tích và so sánh chi tiết các lựa chọn căn hộ Thăng Long Number One đang có mặt trên thị trường, giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua ở phù hợp nhất.

Có thể bạn quan tâm: Bán Chung Cư Thái Bình: Top 5 Lựa Chọn Đáng Mua Nhất

Bảng Tổng Hợp Các Căn Hộ Đang Bán

Dựa trên thông tin từ nhiều nguồn, chúng ta có thể tổng hợp các căn hộ chính đang được bán như sau:

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Số phòng ngủ	Số phòng vệ sinh	Hướng điển hình	Tầng điển hình	View đặc điểm	Nội thất	Giá tham khảo (đơn vị: triệu đồng/m²)
Căn 2PN	87 – 91	2	2	Đông Nam (cửa) – Tây Bắc (ban công)	20	Hội nghị quốc gia	Đầy đủ	Từ 43 trở lên
Căn 3PN	96 – 131	3	2	Đông Nam – Tây Bắc	16, 22	Hội nghị quốc gia / Hồ Thanh Xuân	Đầy đủ	Từ 43 trở lên
Căn 4PN	136 – 235	4	3	Tây Bắc (cửa) – Đông Nam (ban công)	Trung, 22	Hồ Thanh Xuân, hướng mát	Sang trọng	Thương lượng
Căn góc đặc biệt	162 – 173	4	3	Đa hướng	Cao (22, 26)	Hồ Thanh Xuân, view đẹp	Cao cấp	Thương lượng

Lưu ý: Giá tham khảo dựa trên thông tin từ một số nguồn (từ 43 triệu đồng/m² cho quỹ 20 căn). Giá cụ thể cần thương lượng trực tiếp với chủ nhà hoặc đại diện bán hàng. Các căn hộ đều có sổ đỏ chính chủ.

Có thể bạn quan tâm: Review Chung Cư Thuận Việt Quận 11: Phân Tích Chi Tiết Từ A Đến Z

Giới Thiệu Chung Về Dự Án Thăng Long Number One

Thăng Long Number One tọa lạc tại số 1 Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là tổ hợp tháp cao tầng do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thăng Long (thuộc Tập đoàn Thăng Long) làm chủ đầu tư. Dự án hoàn thiện vào khoảng năm 2010-2012, với quy mô 7 tòa tháp, cao từ 25-35 tầng, cung cấp khoảng hơn 1.000 căn hộ với các loại từ 2 đến 4 phòng ngủ.

Vị trí của dự án được đánh giá rất thuận lợi: nằm ở trung tâm hành chính Cầu Giấy, gần các cơ quan nhà nước, trường học quốc tế và nội tỉnh, bệnh viện, trung tâm thương mại. Giao thông kết nối dễ dàng với các quận trung tâm Hà Nội qua đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Xiển, Lê Văn Lương. Dự án cũng nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện, an ninh được đảm bảo.

Tiện ích nội khu đa dạng: bể bơi ngoài trời, phòng gym, sân vườn dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, siêu thị mini, quán cà phê. Phí quản lý dao động khoảng 11.000 đồng/m²/tháng, phí gửi xe máy 100.000 đồng/tháng, ô tô 200.000 đồng/tháng.

Với thời gian đã đi vào hoạt động lâu, cộng đồng cư dân tại đây khá vững vàng, tạo nên một môi trường sống ổn định. Đây là yếu tố quan trọng với những người tìm kiếm chỗ ở lâu dài.

Có thể bạn quan tâm: Top Chung Cư Thuận An Bình Dương: Đánh Giá Chi Tiết 12 Dự Án Nổi Bật Nhất 2026

Các Tiêu Chí Đánh Giá Chi Tiết

Vị Trí và Giao Thông

Thăng Long Number One có lợi thế lớn về vị trí. Dự án nằm ở ngã tư Khuất Duy Tiến – Trần Duy Hưng, gần ngã tư Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến – Trần Duy Hưng – Lê Văn Lương – Vũ Phạm Hàm. Đây là khu vực xoay quanh “vành đai vàng” Cầu Giấy.

Ưu điểm:

• Gần các trục đường chính, dễ di chuyển ra trung tâm Hà Nội (quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa) trong khoảng 15-20 phút đi xe máy, tùy giờ cao điểm.
• Có thể kết nối nhanh ra đường vành đai 3, vành đai 2, đi về sân bay Nội Bài qua tuyến đường Nguyễn Xiển – Tố Hữu.
• Gần các khu văn phòng, trung tâm thương mại (Vincom Nguyễn Chí Thanh, Crescent Mall), trường học chất lượng (Vinschool, Homi, Hà Nội – Amsterdam), bệnh viện (Bệnh viện Đa khooá Hà Đông, Bệnh viện Quân đội 103).
• Khu vực yên tĩnh, ít ùn tắc nghiêm trọng so với các quận trung tâm.

Nhược điểm:

• Giờ cao điểm trên đường Khuất Duy Tiến và Nguyễn Xiển vẫn có thể xảy ra ùn tắc, đặc biệt khi có sự kiện tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
• Phương tiện công cộng chủ yếu là xe buýt, chưa có tuyến metro trực tiếp (tuy nhiên, tuyến metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) sẽ có ga gần đó trong tương lai).

Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu

Tiện ích nội khu:

• Bể bơi: có bể bơi ngoài trời, thường mở cửa vào mùa hè, phục vụ cư dân.
• Phòng gym: trang bị đầy đủ máy tập, mở cửa cả ngày.
• Khu vui chơi trẻ em: có sân chơi ngoài trời, an toàn.
• Vườn BBQ: không gian tổ chức tiệc ngoài trời cho cư dân.
• Siêu thị mini, quán cà phê: phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí cơ bản.
• Khu vườn dạo bộ: không gian xanh, thư giãn.

Tiện ích ngoại khu:

• Trung tâm thương mại: Crescent Mall, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Aeon Mall Long Biên (cách khoảng 5-10 phút).
• Trường học: Hệ thống trường học từ mầm non đến phổ thông chất lượng, cả công lập và quốc tế.
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Quân đội 103.
• Công viên: Công viên Hồ Tây, Công viên Cầu Giấy.
• Nhà hàng, quán ăn, cafe đa dạng quanh khu vực.

Thiết Kế và Chất Lượng Công Trình

Thăng Long Number One được thiết kế theo phong cách hiện đại, với mặt tiền sử dụng kính và vật liệu bền. Các tòa tháp được bố trí hợp lý, tạo không gian sống thoáng.

Thiết kế căn hộ:

• Các loại căn từ 2PN đến 4PN, diện tích từ 87m² đến trên 200m².
• Thiết kế tối ưu, các phòng đều có cửa sổ, đón sáng tự nhiên.
• Hệ thống cửa: cửa vào chính thường hướng Đông Nam hoặc Tây Bắc, ban công hướng còn lại. Điều này tạo sự thông thoáng, tránh nắng gắt trực tiếp.
• Các căn góc có view rộng, đặc biệt là view hướng Hồ Thanh Xuân hoặc nhìn ra Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
• Vật liệu hoàn thiện: sàn gỗ hoặc gạch ceramic, thiết bị nhà vệ sinh, nhà bếp cơ bản.

Chất lượng công trình: Sau hơn 10 năm, công trình vẫn duy trì được chất lượng tốt, ít xuống cấp nghiêm trọng. Tuy nhiên, một số hạng mục như sơn, thang máy có thể cần bảo trì định kỳ. Chủ đầu tư có đội bảo trì chuyên nghiệp.

Giá Cả và Tính Đầu Tư

Giá chung cư Thăng Long Number One trên thị trường thứ cấp dao động tùy theo diện tích, vị trí tầng, hướng, tình trạng nội thất và thời điểm giao dịch.

• Giá trung bình: Khoảng 40 – 50 triệu đồng/m² (tính đến năm 2024). Tuy nhiên, theo thông tin từ một số môi giới, quỹ căn hộ mới bán ra có thể từ 43 triệu đồng/m² trở lên.
• Căn hộ 2PN (87-91m²): Giá khoảng 3.5 – 4.5 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN (96-131m²): Giá khoảng 4 – 6.5 tỷ đồng.
• Căn hộ 4PN (136-235m²): Giá từ 5.5 tỷ đến trên 10 tỷ đồng.

Tính đầu tư: Vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, cộng đồng cư dân ổn định giúp giá trị bất động sản tại đây khá ổn định, khả năng cho thuê cao (đặc biệt với các căn 2PN, 3PN). Lưu ý, đây là dự án đã hoàn thiện lâu, nên tiềm năng tăng giá mạnh như các dự án mới có thể không cao, nhưng vẫn là tài sản an toàn để ở và đầu tư dài hạn.

Pháp Lý

Tất cả các căn hộ được bán đều có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở) riêng từng căn, do chủ đầu tư cấp. Đây là điểm mạnh quan trọng, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch. Người mua cần kiểm tra kỹ sổ đỏ, đối chiếu thông tin với chủ đầu tư và cơ quan nhà nước.

Nội Thất và Trang Bị

Theo thông tin từ các bài đăng, nhiều căn hộ được bán kèm nội thất đầy đủ, từ cơ bản đến cao cấp.

• Nội thất cơ bản: tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế, thiết bị nhà vệ sinh.
• Nội thất sang trọng: thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp (gỗ tự nhiên, đá cẩm thạch), đồ đạc thương hiệu. Căn hộ 162m², 173m² thường có nội thất đẹp.
  Việc để lại nội thất là lợi thế, giúp người mua tiết kiệm chi phí và thời gian, có thể dọn vào ở ngay. Tuy nhiên, cần kiểm tra chất lượng nội thất, tuổi thọ.

View và Hướng

View là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị căn hộ tại Thăng Long Number One.

• View Hồ Thanh Xuân: là view đẹp và đắt giá nhất, có thể nhìn ra hồ và khu vực xanh. Thường xuất hiện ở các căn góc, cao tầng (tầm 20 trở lên).
• View Hội nghị Quốc gia: nhìn ra trung tâm hội nghị, không gian rộng, thoáng. Phổ biến ở các căn hướng Đông Nam cửa – Tây Bắc ban công.
• View hồ hướng mát: các căn hướng Tây Bắc cửa – Đông Nam ban công, có thể nhìn ra hồ một phần.
• View đông nam: có thể nắng vào buổi sáng, cần lưu ý thiết kế rèm che nắng.

Hướng Đông Nam (cửa) – Tây Bắc (ban công) được ưa chuộng vì thông thoáng, ít nắng gắt trực tiếp vào phòng khách.

Có thể bạn quan tâm: Review Chung Cư Thanh Niên Bàu Cát 2: Đánh Giá Chi Tiết Từ A Đến Z

Điểm Nổi Bật và Sự Khác Biệt

1. Vị trí đắc địa: Thăng Long Number One nằm ở trung tâm hành chính Cầu Giấy, kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích ngoại khu phong phú. Đây là ưu thế lớn so với nhiều dự án ngoại thành.

2. Cộng đồng cư dân vững: Dự án đã đi vào hoạt động lâu, cộng đồng dân cư ổn định, an ninh tốt, phù hợp cho gia đình.

3. Thiết kế linh hoạt: Có nhiều loại căn từ 2PN đến 4PN, đa dạng diện tích, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng: cặp vợ chồng trẻ, gia đình 3-4 thế hệ.

4. View đẹp: Đặc biệt các căn góc cao tầng có view Hồ Thanh Xuân hoặc Hội nghị Quốc gia, rất đáng giá.

5. Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ riêng từng căn, giao dịch an toàn.

Sự khác biệt so với các dự án khác:

• So với các dự án mới (như Vinhomes Smart City, Mipec Riverside), Thăng Long Number One có ưu điểm về vị trí trung tâm và cộng đồng cư dân đã hình thành lâu đời. Tuy nhiên, các dự án mới có thể có tiện ích hiện đại hơn, thiết kế mới.
• So với các chung cư cũ cùng khu vực, Thăng Long Number One có quy mô lớn, tiện ích đầy đủ và chất lượng công trình tốt hơn.

Ưu Điểm và Nhược Điểm

Ưu điểm:

1. Vị trí đắc địa: Thuận tiện di chuyển, tiện ích ngoại khu phong phú.
2. Tiện ích nội khu đầy đủ: Bể bơi, gym, khu vui chơi, vườn BBQ.
3. Thiết kế căn hộ hợp lý: Nhiều loại diện tích, các phòng đều có sáng.
4. View đẹp: Đặc biệt các căn góc cao tầng.
5. Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ riêng từng căn.
6. Cộng đồng cư dân ổn định: An ninh tốt, môi trường sống lành mạnh.
7. Nhiều lựa chọn: Có nhiều căn với các mức giá khác nhau, từ giá rẻ đến cao cấp.

Nhược điểm:

1. Giá cao: Giá trên thị trường thứ cấp có thể cao hơn so với một số dự án mới cùng phân khúc, do vị trí và thời gian hoạt động lâu.
2. Công trình đã cũ: Sau hơn 10 năm, một số hạng mục có thể cần bảo trì, thang máy, hệ thống PCCC có thể không còn mới như dự án mới.
3. Phí quản lý: Phí quản lý 11.000 đồng/m²/tháng có thể cao hơn một số dự án mới.
4. Hạn chế về tiện ích mới: Các tiện ích nội khu có thể không còn phong cách như các dự án mới với tiện ích resort, sky garden.
5. Giao thông giờ cao điểm: Đường Khuất Duy Tiến có thể ùn tắc vào giờ đi làm và tan ca.
6. Không có metro trực tiếp: Tuy nhiên, đây là vấn đề chung của khu vực Cầu Giấy.

Trải Nghiệm Thực Tế

Từ những người đã từng sống hoặc từng xem căn hộ tại Thăng Long Number One, trải nghiệm chung là khá tích cực.

• Cuộc sống hàng ngày: Khu vực yên tĩnh, ít ồn ào. Có đủ dịch vụ cơ bản quanh khu vực: siêu thị, quán ăn, cafe, trường học, bệnh viện. Di chuyển ra trung tâm khá dễ dàng.
• Cộng đồng: Cư dân chủ yếu là các gia đình, cán bộ, nhà khoa học, người làm việc trong các cơ quan nhà nước quanh khu vực. Môi trường sống văn minh, an toàn.
• Tiện ích: Bể bơi và gym được sử dụng thường xuyên, đặc biệt vào cuối tuần. Khu vườn là nơi thư giãn tốt.
• Các căn hộ: Căn hộ có view Hồ Thanh Xuân đẹp, đặc biệt vào buổi hoàng hôn. Nội thất đầy đủ giúp tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, một số căn cũ có thể cần sửa chữa nhẹ.
• Bảo trì: Hệ thống thang máy, điện nước cơ bản ổn định. Cần theo dõi bảo trì định kỳ.

So Sánh Với Các Lựa Chọn Khác

Để có cái nhìn toàn diện, chúng ta có thể so sánh Thăng Long Number One với một số dự án chung cư khác trong khu vực Cầu Giấy và Hà Nội.

1. So với Vinhomes Smart City (Quận Hà Đông):

• Thăng Long Number One: Vị trí trung tâm Cầu Giấy, cộng đồng cư dân ổn định, công trình đã hoàn thiện lâu.
• Vinhomes Smart City: Dự án mới, thiết kế hiện đại hơn, tiện ích “smart” (hệ thống quản lý thông minh), phong cách sống tiên tiến. Tuy nhiên, vị trí ở Hà Đông, xa trung tâm hơn, cộng đồng cư dân mới hình thành.

2. So với Mipec Riverside (Tây Hồ):

• Thăng Long Number One: Gần trung tâm hành chính, tiện ích đa dạng, giá có thể cao hơn.
• Mipec Riverside: View sông Hồng đẹp, không gian xanh, tiện ích resort. Tuy nhiên, vị trí ở Tây Hồ, di chuyển ra trung tâm có thể lâu hơn.

3. So với các chung cư cũ khu Cầu Giấy (như Vinaconex 1, 2):

• Thăng Long Number One: Quy mô lớn hơn, tiện ích đầy đủ hơn, chất lượng công trình tốt hơn.
• Các chung cư cũ khác: Có thể giá rẻ hơn, nhưng tiện ích ít, quy mô nhỏ, hạ tầng cũ kỹ.

4. So với các dự án mới ngoại thành (như Ecopark, Vinhomes Ocean Park):

• Thăng Long Number One: Vị trí trung tâm, thuận tiện làm việc, học tập. Không gian sống đô thị.
• Dự án ngoại thành: Không gian rộng, tiện ích resort, môi trường sống xanh, giá có thể thấp hơn. Tuy nhiên, xa trung tâm, phụ thuộc vào xe cá nhân.

Ai Nên Chọn Chung Cư Thăng Long Number One?

• Gia đình có trẻ nhỏ: Vì khu vực có nhiều trường học chất lượng, không gian sống an toàn, khu vui chơi trẻ em.
• Người làm việc ở khu vực Cầu Giấy, Hà Nội: Thuận tiện di chuyển, không cần đi xa.
• Người tìm kiếm chỗ ở lâu dài, ổn định: Cộng đồng cư dân vững, pháp lý rõ ràng.
• Người thích cuộc sống đô thị đầy đủ tiện nghi: Tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú.
• Người ưa chuộng view đẹp: Đặc biệt là view Hồ Thanh Xuân hoặc Hội nghị Quốc gia.

Không phù hợp với:

• Người tìm kiếm không gian sống xanh, rộng rãi như ngoại thành.
• Người muốn tiện ích resort, sky bar, clubhouse hiện đại như dự án mới.
• Người ngân sách eo hẹp, vì giá có thể cao.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Giá chung cư Thăng Long Number One hiện nay là bao nhiêu?
Giá dao động từ 40 – 50 triệu đồng/m² tùy căn. Các căn 2PN có giá khoảng 3.5 – 4.5 tỷ, 3PN từ 4 – 6.5 tỷ, 4PN từ 5.5 tỷ trở lên. Một số nguồn cho biết quỹ căn mới bán từ 43 triệu đồng/m². Tuy nhiên, giá cụ thể cần thương lượng trực tiếp.

2. Có nên mua chung cư Thăng Long Number One không?
Nếu bạn cần một căn hộ ở trung tâm Cầu Giấy, cộng đồng ổn định, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, đây là lựa chọn tốt. Tuy nhiên, nếu bạn muốn một dự án mới với tiện ích hiện đại hơn và không gian rộng rãi, có thể xem xét các dự án ngoại thành.

3. Thủ tục mua bán như thế nào?
Các căn hộ đều có sổ đỏ riêng. Thủ tục tương tự mua bán nhà chung cư thông thường: đặt cọc, ký hợp đồng mua bán, thanh toán theo tiến độ, làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Nên có sự hỗ trợ của luật sư hoặc đại diện bán hàng uy tín.

4. Phí quản lý và phí dịch vụ là bao nhiêu?
Phí quản lý khoảng 11.000 đồng/m²/tháng. Phí gửi xe máy 100.000 đồng/tháng, ô tô 200.000 đồng/tháng. Các phí khác như điện, nước theo quy định.

5. Dự án có tiện ích gì nổi bật?
Bể bơi ngoài trời, phòng gym, sân vườn dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, siêu thị mini, quán cà phê.

6. Có thể vay ngân hàng bao nhiêu?
Thông thường ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, với lãi suất thấp, thủ tục nhanh. Tuy nhiên, cần xác nhận với ngân hàng cụ thể và tình trạng pháp lý căn hộ.

Kết Luận

Chung cư Thăng Long Number One là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một căn hộ ở trung tâm Cầu Giấy với cộng đồng cư dân ổn định, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch. Dự án có nhiều loại căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ, đa dạng diện tích và view, phù hợp với nhiều đối tượng. Mặc dù giá có thể không rẻ nhất và công trình đã có tuổi đời, nhưng ưu điểm về vị trí và cộng đồng vẫn khiến nó luôn có sức hút trên thị trường.

Khi quyết định mua, bạn nên xem xét kỹ từng căn cụ thể: diện tích, hướng, view, tầng, tình trạng nội thất và giá cả. So sánh với các dự án khác để đảm bảo đáp ứng được nhu cầu thực tế của gia đình. Đừng quên tìm hiểu thêm về kinh nghiệm mua chung cư cũ và cách đánh giá chất lượng công trình tại gamudacityland.vn để có quyết định sáng suốt nhất.